一、競價(jià)項(xiàng)目基本情況：

江蘇師山商業(yè)管理有限公司（以下簡稱師山商管）轄下的獅山賓館，位于南通市海門區(qū)獅山路131號(hào)，為海門老城區(qū)核心商業(yè)位置，在海門享有較高的知名度，酒店交通極其便利，更有超大停車場可供泊車之用。酒店一樓大堂有臨街門面房96.6平方米可供出租（與二樓宴會(huì)廳婚慶布置配套使用，僅可用于婚慶布置接待洽談、婚紗禮服展示、插花花藝等與婚慶有關(guān)的產(chǎn)品或服務(wù)，不得與酒店服務(wù)產(chǎn)品相雷同），配備有中央空調(diào)，可獨(dú)立進(jìn)出；二樓多功能宴會(huì)廳為新建，面積750平方米，裝修豪華大氣，配備有20平方米LED高清大屏(合作婚慶公司如使用，需另外按優(yōu)惠價(jià)支付酒店費(fèi)用)，高級(jí)音響設(shè)備，活動(dòng)舞臺(tái)及T臺(tái)等（注：選定的合作婚慶公司須自行負(fù)責(zé)宴會(huì)廳后續(xù)側(cè)屏、龍門架及燈光等投入，后續(xù)投入的設(shè)備所有權(quán)歸投入設(shè)備的婚慶公司），是海門老城區(qū)不可多得的高端婚宴接待場所之一。

二、競價(jià)方式：

為了體現(xiàn)公開、公平、公正的原則，合作婚慶公司的選擇通過海鴻集團(tuán)官網(wǎng)公開報(bào)名，公開競價(jià)的方式，價(jià)高者得。

1、        一樓大堂臨街門面房租金，競拍起步價(jià)7萬元/年（不含空調(diào)使用費(fèi)，空調(diào)使用費(fèi)固定0.3元/平方/天，按酒店開啟冷暖空調(diào)的天數(shù)記錄計(jì)算），競價(jià)報(bào)價(jià)不設(shè)上限。競得的婚慶公司需自行進(jìn)行二次裝修，裝修前須將門面設(shè)計(jì)方案（含與酒店之間隔斷）書面報(bào)師山商管同意；

2、        二樓宴會(huì)廳婚慶布置使用場地起步價(jià)0.8萬元/場，不設(shè)上限，競價(jià)統(tǒng)一按全年預(yù)估50場報(bào)價(jià)(最終按全年實(shí)際場次結(jié)算)。競得的合作婚慶公司需將婚慶布置及燈光大屏等設(shè)備使用收費(fèi)套餐向獅山賓館報(bào)備；

3、        上述競價(jià)兩項(xiàng)相加最高者競得，如遇上述競（報(bào)）價(jià)最高者報(bào)價(jià)一致，最高報(bào)價(jià)人二次競（報(bào)）價(jià)競得，以此類推。

三、合作期限及租金（費(fèi)用）收取方式：

一樓大堂臨街門面房租賃及二樓宴會(huì)廳婚宴布置場地合作期限同步為2年，一樓大堂臨街門面房租賃費(fèi)按年交租，二樓婚慶布置場地使用費(fèi)按月結(jié)算，同時(shí)須按正常比例交納履約（進(jìn)場）保證金，共計(jì)2.5萬元。此履約（進(jìn)場）保證金含一樓大堂臨街門面房租賃保證金及婚慶布置進(jìn)場保證金，該保證金在確定中標(biāo)人，簽訂房屋租賃合同及婚慶合作協(xié)議前一次性繳納。中標(biāo)人不得擅自轉(zhuǎn)租一樓大堂臨街門面房或轉(zhuǎn)讓二樓宴會(huì)廳場地布置的使用權(quán)，確需轉(zhuǎn)租（讓）的，必須事先經(jīng)師山商管書面同意。

四、報(bào)名時(shí)間、地點(diǎn)及其他要求：

本次公示日期為2023年4月21日—2023年4月24日。

    競價(jià)人需提供加蓋公司公章的報(bào)價(jià)單（詳見附件一）、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人身份證復(fù)印件。法人代表競價(jià)當(dāng)天不到現(xiàn)場的需提供授權(quán)委托書及受委托人身份證復(fù)印件（加蓋公章），否則作廢。

此次公開競價(jià)截止時(shí)間為2023年4月24日上午9:00。各有意向競價(jià)人可去現(xiàn)場踏勘，參與競價(jià)時(shí)需將有關(guān)材料密封,本人送至海門區(qū)北京中路1398號(hào)陽光驪景辦公樓7105室，過期或未密封無效。聯(lián)系人：朱先生，聯(lián)系電話：18068990266。

本招標(biāo)公告包含：1、附件一競價(jià)報(bào)價(jià)單；2、附件二房屋租賃協(xié)議；3、附件三婚慶合作協(xié)議